ライオンズマンション扇橋

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,280万円
76.9万円/㎡
相場
4,479万円
80.5万円/㎡
2,418
3,792
5,167
6,541
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜5,167万円
68.2万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション扇橋
4,280万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 55.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/05/113,480万円62.5万円3階 55.64㎡ 2LDK南西
2025/04/214,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/074,280万円76.9万円5階 55.64㎡ 1SLDK南西
2025/02/063,780万円67.9万円3階 55.64㎡ 2LDK南
2024/12/022,880万円51.8万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/10/122,980万円53.6万円5階 55.64㎡ 2LDK南西
2024/04/142,980万円54.3万円1階 54.9㎡ 3LDK南
2023/11/171,950万円42.5万円2階 45.9㎡ 2DK南西
2023/05/223,080万円56.1万円1階 54.9㎡ 3LDK南西
2023/03/213,080万円56.1万円1階 54.9㎡ 2LDK南
2023/02/143,380万円61.6万円1階 54.9㎡ 3LDK南西
2022/11/142,880万円49.5万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/10/182,990万円51.4万円3階 58.19㎡ 2LDK南東
2022/10/072,999万円51.5万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/10/013,080万円52.9万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/09/273,190万円54.8万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/09/193,198万円55.0万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/09/123,499万円60.1万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/08/243,690万円63.4万円4階 58.19㎡ 2LDK南東
2022/08/073,450万円62.8万円1階 54.9㎡ 3LDK南
2022/07/243,290万円56.5万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/07/163,690万円63.4万円4階 58.19㎡ 3LDK南西
2022/05/233,980万円68.4万円4階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/05/153,498万円60.1万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2022/03/142,450万円44.6万円1階 54.9㎡ 1LDK+S南
2022/02/082,990万円53.7万円3階 55.64㎡ 2LDK南
2022/01/143,280万円59.0万円3階 55.64㎡ 2LDK南
2022/01/102,500万円45.5万円1階 54.9㎡ 1LDK+S南
2021/12/183,480万円59.8万円3階 58.19㎡ 2LDK南東
2021/12/103,780万円65.0万円3階 58.19㎡ 2LDK南東
2021/09/172,680万円48.8万円1階 54.9㎡ 1LDK+S南西
2021/08/211,980万円35.6万円3階 55.64㎡ 3DK南西
2021/08/013,990万円68.6万円3階 58.19㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/07/303,990万円68.6万円3階 58.19㎡ 2LDK南
2021/07/164,180万円71.8万円3階 58.19㎡ 2LDK南西
2021/05/302,780万円50.6万円1階 54.9㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅12分 4,280万円76.9万円55.64㎡2LDK5階 / 9階建 南西1980年25戸SRC
2022/10/16東陽町ダイヤモンドパレス
江東区北砂一丁目
西大島駅13分 2,590万円57.9万円44.77㎡1LDK4階 / 7階建 -1980年30戸SRC
2022/08/18扇橋タウンマンション
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 3,580万円58.9万円60.73㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年22戸RC
2025/05/25扇橋サンハイツ
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 4,799万円82.3万円58.32㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年65戸SRC
2025/05/28エンゼルハイム扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 5,280万円95.4万円55.37㎡1LDK+WIC3階 / 7階建 西1985年37戸RC
2024/11/02コーポ小名木川
江東区北砂一丁目
住吉駅17分 3,290万円64.4万円51.06㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年51戸SRC
2024/01/21ニックハイム東陽町第5
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 3,490万円58.2万円59.94㎡2LDK5階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2023/04/04恒陽千石マンションB棟
江東区千石三丁目
住吉駅15分 4,180万円64.6万円64.71㎡2LDK5階 / 5階建 南西1981年64戸RC
2024/08/22ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅15分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は江東区の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+10.4%
江東区
74.7万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション扇橋
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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